잡학다식 창고

본편에서는 인터넷 등기소 사이트에서 "이폼(E-form)"을 이용하여 매매로 인한 소유권 이전을 위한 등기 신청서 작성 요령을 다룹니다. 이폼을 처음 사용하시거나 등기에 필요한 제반사항을 모르시는 경우 이 포스트는 이해가 어려울 수 있습니다. 때문에 가급적 이 포스트를 읽기 전 이 카테고리 내의 "인터넷 셀프등기의 시작 1~10"편 까지를 먼저 보신 후에 읽는 것을 추천드립니다. 카테고리 전체는 하단 링크를 참조하십시오. '법무/부동산등기' 카테고리의 글 목록 각종 분야의 상식, 정보 등을 전달하는 것을 목표로 합니다 novaframe.tistory.com [ 사전 권장사항 ] ■ 매매물건의 등기부 등본 열람용 출력 권장 굳이 하지 않아도 되지만 이렇게 하면 좋은 이유는 가지고 있는 등기필증이 구 권리증..

등기를 하려다 보면 종종 많은 분들이 여러가지 돌발 상황을 만나게 됩니다. 등기필증을 분실했다거나, 정상적으로 매매등기 신청서를 잘 냈나보다 했는데 뭐 이상한걸 더 내라고 보정이 들어온다거나 하는 경우가 있습니다. 이번 포스팅은 이런 경우에 대한 내용입니다. 그리고 이 포스트를 마지막으로 이제 매매를 위한 셀프등기 준비절차에 대한 부분은 마무리 됩니다. 때문에 이제 본격적으로 이폼으로 등기신청서를 작성할 일만 남게 되는데 최종적으로 준비되어야 할 서류를 총 정리하는 포스트가 되겠으니 꼭 참조하셔서 준비물에 이상이 없는지 챙기시길 바랍니다. [ 1. 등기필증 (권리증) ] ■ 기본설명 우리가 일반적으로 "권리증" 이라고 부르죠. 그런데 등기필증이 최근 5~10년 사이 전자정보화 되면서 필증 앞 표지에 "전..

등기신청 수수료(이하 증지)는 등기를 할 때 부동산 뿐 아니라 상업등기에 이르기까지 광범위하게 발생합니다. 증지를 납부하지 않는 경우는 등기소 측 착오가 원인이 되는 변경등기를 하는 경우를 제외하면 사실상 없다고 보시면 됩니다. 증지는 온/오프라인에서 모두 구매하는 방법이 있는데요, 이 중 이폼을 이용하여 등기신청서를 작성할 때 중간 절차 중 취득세 등 납부금액을 입력하는 단계에서 온라인 진행하는 방법을 추천합니다. [ 납부방법1. 오프라인 납부 ] 증지는 시중 모든 은행의 각 지점에서 구입하실 수 있습니다. 구입 시 영수증 장표를 잘 보관하십시오. 등기 신청서 제출 시 첨부해야 합니다. 오프라인 구매의 경우 또는 은행 사이트에서 납부하는 등, 금액의 자동입력이 되지 않는 방식으로 납부하시는 경우 하단의..

모든 등기절차에 앞서 대상이 되는 물건지의 열람은 중요합니다. 깨끗한줄 알았던 해당 물건에 내가 몰랐던 선순위 근저당권자 등 문제 사항이 없는지 살펴보는 차원에서도 중요하고, 꼭 등기절차가 아니라 해도 각종 다른 이유로 열람 또는 발급을 할 일이 있겠죠. 이번 포스팅은 지난번 설명한 인터넷 등기소 사이트에서 등기부등본 열람 및 발급하는 방법을 알려드립니다. [ 1. 절차 ] ★ 인터넷 등기소 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp www.iros.go.kr ★ 지난번 포스팅(이폼의 이해 및 인터넷 등기소 가입) 인터넷 셀프등기의 시작 [1] - 인터넷 등기소 & 이폼 (E-form) [ 이폼 (E-form) 시스템 ] 이폼은 현재 대한민국 정부에서 운영하는 인터넷 등기서류 작성 시스템..

[ 이폼 (E-form) 시스템 ] 이폼은 현재 대한민국 정부에서 운영하는 인터넷 등기서류 작성 시스템 입니다. 최근 10~15년 사이 법원 및 등기소 대부분의 업무는 전자화 되었고, 아직 전자화 되지 않은 부분에 대해서는 지금도 전자화가 진행 중입니다. 우리가 법원에 종이 형태로 제출하는 각종 민사 서류 역시도 그 서류가 접수된 뒤 법원에서는 문서를 스캔하여 저장합니다. 우리가 집을 사고 팔 때 등기하는 매매로 인한 소유권이전, 그 외 각종 근저당권의 설정 및 이전 등 사실상 모든 유형의 등기도 아직 옛날 방식으로도 접수받고는 있지만, 이제는 정부에서 운영하는 "대한민국 법원 인터넷 등기소" 를 이용하여 인터넷으로 작성한 후 제출하는 이폼 방식으로 전환되는 추세입니다. 때문에 현업에 종사하는 공인중개사..